路線価２年連続上昇、銀座はバブル期越え

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• 不動産売買不動産投資再開発
• 2017.07.03

１平方メートルで４０３２万円

国税庁は３日、相続税や贈与税の計算基準となる２０１７年分の路線価（１月１日時点）を公表した。全国平均は前年を０・４％上回り、２年連続で上昇。上げ幅は０・２ポイント拡大した。

３２年連続で日本一となった東京都中央区銀座５の「鳩居堂」前は１平方メートルあたりの価格が４０３２万円で過去最高だったバブル直後（1992年）の３６５０万円を上回り最高額を更新した。銀座エリアの地価上昇は、松坂屋銀座店跡を再開発した商業施設「ＧＩＮＺＡ　ＳＩＸ」や東急プラザ銀座などの再開発に加え、訪日外国人客の増加によるホテル需要や消費の高まりなどが背景にあるとみられる。都心部の地価上昇は一服感があるものの東京オリンピックの開催や再開発の予定が今後も続くことから売り手は強気の姿勢を崩していない。